1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+6.7%
豊島区
107.0万円/㎡
前年比-12.2%
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レジェンド南長崎
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩4分
1988年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 41.51㎡の場合
相場
4,776万円
115.1万円/㎡
3,608
4,387
5,165
5,944
AI査定結果
推定相場価格
4,776万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,387万円〜5,165万円
105.7万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
レジェンド南長崎
5,280万円（127.2万円/㎡）/ 4階 / 41.51㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は127.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 5,280万円 | 127.2万円 | 4階 | 41.51㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は104.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | レジェンド南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 5,280万円 | 127.2万円 | 41.51㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/27 | フラッツ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 駅分 | 4,980万円 | 96.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2026/05/23 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 3,150万円 | 96.7万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/29 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 4,280万円 | 96.8万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/30 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 4,280万円 | 113.1万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルティ千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,800万円 | 96.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/09 | ヴェルティ千早町第2 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,980万円 | 104.3万円 | 38.17㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2024/08/18 | サカエ池袋マンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 4,299万円 | 95.6万円 | 44.95㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 藤和シティコープ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 4,800万円 | 106.7万円 | 45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/02 | サンテミリオン池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,980万円 | 97.0万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/01 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,850万円 | 116.0万円 | 33.2㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロイヤルプラザ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅8分 | 4,480万円 | 117.8万円 | 38.03㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/24 | パール上池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 4,698万円 | 112.4万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、豊島区では12.2%下落しています。
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